Βοήθεια / Ολοκληρωμένη ενεργειακή αναβάθμιση
Θερμομόνωση, αεροστεγανότητα και αερισμός σε ένα παλιό κτίριο.
Πώς συνδυάζονται θερμομόνωση, αεροστεγανότητα και ελεγχόμενος αερισμός ώστε ένα παλιό κτίριο να αποκτήσει σταθερότερη άνεση και ποιότητα αέρα.
Όλοι οι οδηγοί→
Το πρόβλημα
Σε ένα παλιό κτίριο τα προβλήματα εμφανίζονται μαζί: κρύοι τοίχοι, ρεύματα, υψηλή κατανάλωση, βαριά ατμόσφαιρα και υγρασία σε γωνίες. Είναι φυσικό ο ιδιοκτήτης να αναζητά μία παρέμβαση που θα τα λύσει όλα. Στην πράξη, όμως, κάθε σύμπτωμα συνδέεται με διαφορετικό μηχανισμό και το καλύτερο αποτέλεσμα έρχεται από τον συνδυασμό λύσεων.
Η θερμομόνωση μειώνει τη μετάδοση θερμότητας μέσα από τοίχους, οροφές και άλλα δομικά στοιχεία. Η αεροστεγανότητα περιορίζει τον αέρα που διαφεύγει από χαραμάδες και ενώσεις. Ο αερισμός απομακρύνει υγρασία, οσμές και διοξείδιο του άνθρακα και εισάγει καθαρότερο εξωτερικό αέρα. Αν λείπει ένα από τα τρία, το κτίριο μπορεί να βελτιωθεί σε έναν τομέα και να παραμένει προβληματικό σε άλλον.
Το παλιό κτίριο έχει επιπλέον περιορισμούς. Μπορεί να μην επιτρέπεται αλλαγή της όψης, να μην υπάρχει χώρος για αεραγωγούς ή να κατοικείται κατά τη διάρκεια των εργασιών. Οι τοιχοποιίες μπορεί να διαφέρουν ακόμη και στο ίδιο διαμέρισμα. Γι’ αυτό δεν αντιγράφεται μία τυπική λύση· χαρτογραφούνται πρώτα οι πραγματικές δυνατότητες κάθε χώρου.
Οι συνέπειες
Αν γίνει μόνο θερμομόνωση, οι επιφάνειες γίνονται θερμότερες και οι απώλειες μειώνονται, αλλά οι διαρροές αέρα μπορεί να συνεχίσουν να προκαλούν ρεύματα. Αν γίνει μόνο αεροστεγανότητα, μειώνονται οι τυχαίες απώλειες, αλλά χωρίς οργανωμένο αερισμό μπορεί να αυξηθούν η υγρασία και η συγκέντρωση διοξειδίου του άνθρακα.
Αν εγκατασταθεί μόνο σύστημα αερισμού σε ένα πολύ διάτρητο κέλυφος, οι παροχές και οι ροές γίνονται λιγότερο προβλέψιμες. Ο εξωτερικός αέρας εξακολουθεί να εισέρχεται από άγνωστα σημεία και η ανάκτηση θερμότητας δεν αξιοποιείται όσο θα μπορούσε. Αντίστοιχα, η θέρμανση ενός αμόνωτου χώρου παραμένει ενεργοβόρα ακόμη και όταν ο αέρας του ανανεώνεται σωστά.
Οι αποσπασματικές παρεμβάσεις δυσκολεύουν και τις επόμενες εργασίες. Μια νέα επένδυση μπορεί να καλύψει σημεία που έπρεπε πρώτα να σφραγιστούν. Ένα σύστημα αερισμού μπορεί να τοποθετηθεί χωρίς πρόβλεψη για τη μελλοντική διαμόρφωση. Η έλλειψη σειράς αυξάνει το κόστος και αφήνει ασαφές αν το τελικό αποτέλεσμα ανταποκρίνεται στην πραγματική ανάγκη.
Η λύση
Η διαδικασία ξεκινά με αποτύπωση. Καταγράφονται οι τοιχοποιίες, οι εκτεθειμένες επιφάνειες, τα κουφώματα, τα σημεία υγρασίας και ο τρόπος χρήσης των δωματίων. Ελέγχεται αν υπάρχει διάκενο για θερμομόνωση με εμφύσηση Supafil. Όπου το διάκενο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί, εξετάζεται εσωτερική θερμομόνωση Muffaway ή άλλη λύση που ταιριάζει στο δομικό στοιχείο.
Στη συνέχεια σχεδιάζεται η συνεχής στρώση αεροστεγανότητας. Ελέγχονται οι αρμοί των κουφωμάτων, οι διελεύσεις σωληνώσεων και καλωδίων, τα κουτιά ρολών και οι ενώσεις τοίχων με οροφές και δάπεδα. Οι διορθώσεις γίνονται κατά προτίμηση πριν καλυφθούν τα σημεία. Ο έλεγχος Blower Door με Minneapolis BlowerDoor ή Retrotec επιβεβαιώνει το επίπεδο διαρροών και κατευθύνει τις διορθώσεις.
Μετά υπολογίζονται οι ανάγκες ελεγχόμενου αερισμού. Σε υφιστάμενα διαμερίσματα μπορεί να επιλεγεί αποκεντρωμένη λύση, όπως το Aircare by Thesan, με μονάδες στους χώρους που το χρειάζονται. Σε βαθύτερη ανακαίνιση ή νέα διαρρύθμιση μπορεί να μελετηθεί κεντρικό σύστημα Nilan με δίκτυο και πρόσθετες λειτουργίες, ανάλογα με τις απαιτήσεις.
Η σειρά δεν είναι απόλυτα ίδια σε κάθε έργο, αλλά η λογική παραμένει: πρώτα καταλαβαίνουμε το κτίριο, μετά περιορίζουμε τη μετάδοση θερμότητας και τις ανεξέλεγκτες διαρροές και τέλος εξασφαλίζουμε ελεγχόμενη ανανέωση αέρα. Οι εργασίες πρέπει να συντονίζονται, ώστε μια λύση να μην ακυρώνει ή να μη δυσκολεύει την επόμενη.
Το επιδιωκόμενο αποτέλεσμα είναι συγκεκριμένο και καθημερινό. Οι εσωτερικές επιφάνειες γίνονται θερμότερες, τα ρεύματα μειώνονται, η θερμοκρασία διατηρείται σταθερότερη και η υγρασία απομακρύνεται με προβλέψιμο τρόπο. Ένα παλιό κτίριο δεν μετατρέπεται σε νέο με μία εργασία. Μπορεί όμως να αναβαθμιστεί ουσιαστικά όταν θερμομόνωση, αεροστεγανότητα και αερισμός αντιμετωπίζονται ως μέρη του ίδιου συστήματος.
Θέλετε να δείτε τι ισχύει στο δικό σας κτίριο;
Περιγράψτε μας τι παρατηρείτε και οργανώνουμε τον τεχνικό έλεγχο.